什么是二次装修？ 一般是房产开发商会在房子里做些功能性的简装。比如说厨房的墙壁已贴普通瓷砖，业主在入住后想要更换更高档的瓷砖，选择砸掉瓷砖，再安装，这就是二次装修。
二次装修应注意哪些地方不允许改动？
1.初装修施工标准为住户二次装修提供条件，饰面做法可按用户要求变化
2.住宅工程的二次装修中，不能改动结构主体与燃气、暖气、电信、消防系统
3.公共部门（门厅、走道、楼、电梯间等）的装修应设计到位，施工一次完成，短期内不允许再次装修
4.外墙、外窗、屋面工程、外立面装修及公用设施应一次设计施工、安装到位，其标准在法律允许条件
下，可以根据业主要求提供设计
5.公用的设备、电气、通信、消防设备必须一次设计施工到位，二次装修不允许改动
备注：初装修房屋交付使用时，开发商应向住户提供“住宅使用说明书”，说明书中应包括二次装修应
注意的各种问题。
旧房改造有哪些重点？
①对门窗加以改造
旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为两种情况，一种情况为木门窗，如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。另一种情况为，钢制门窗、防盗窗，如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。 贺小侠支招 一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽为神奇的功效。
②对旧房墙、顶面的改造
旧房装修的重点要放在装饰材料上，以墙面的涂料最为典型。旧房的墙顶面基层经过长年使用，会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果，要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。
在修补处理时，最好用环保内墙腻子。该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的黏附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原来开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。
